تعمل حكومة سنغافورة بشكل وثيق مع صناعة الضيافة لديها لخلق توافق استراتيجي للصناعة ككل. من خلال مطابقة رسالة السياحة والدعم الحكومي وجهود التوعية في مجال صناعة الفنادق ، هناك مستوى أعلى من القدرة التنافسية في هذه الصناعة مقارنة بالآخرين في الدولة. كما تشجع البيئة التنظيمية الملائمة للأعمال على النمو ، وتوفر فرص عمل متنوعة لم تكن لتتوفر لولا ذلك.
يتكون قطاع الفنادق في سنغافورة من 420 عضوًا في عام 2017 ، بزيادة قدرها 7 فنادق عن العام السابق و 22 أكثر من عام 2015. يوجد حاليًا أكثر من 67000 غرفة متاحة للصناعة ، مما يمثل زيادة قدرها 3200 عن العام السابق . يجري حاليًا توفير 3300 غرفة إضافية مع تنفيذ مشاريع تطوير أو إعادة تصميم جديدة.
مع قدوم المزيد من الزوار لاستكشاف سنغافورة ، تبتعد المزيد من الفرص عن صناعة الفنادق.
إحصائيات مهمة من صناعة الفنادق في سنغافورة
# 1.في عام 2017 ، قدمت صناعة الفنادق في سنغافورة 21.1 مليون ليلة إقامة كحد أقصى ، بمتوسط 1.75 مليون ليلة في الشهر. كان ذلك زيادة بنسبة 5.5 ٪ عن العام السابق. (مجلس السياحة السنغافوري)
2- بلغ إجمالي الإيجارات المدفوعة في عام 2017 17.06 مليون لقطاع الفنادق ، مما يعكس زيادة بنسبة 7.6٪ عن العام السابق. كان شهر يوليو هو أفضل شهر بالنسبة لهذه الصناعة ، حيث تم دفع 1.53 مليون إيجار مسجل. (مجلس السياحة السنغافوري)
# 3.كان متوسط معدل الإشغال في صناعة الفنادق في سنغافورة 84.5٪ في عام 2017. باستثناء ديسمبر (79.4٪) ، كان معدل الإشغال في كل شهر 80٪ أو أكثر. في يوليو ، بلغ معدل الإشغال 91.5٪. (مجلس السياحة السنغافوري)
4. بلغ إجمالي إيرادات الغرف 3.69 مليار دولار سنغافوري للصناعة في عام 2017 ، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 3.9٪ عن العام السابق. يبلغ متوسط إيرادات الصناعة حوالي 300 مليون دولار سنغافوري شهريًا. (مجلس السياحة السنغافوري)
# 5.كان متوسط سعر الغرفة القياسي (ARR) لهذه الصناعة 215.50 دولارًا سنغافوريًا في عام 2017 ، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 3.4٪ عن العام السابق. بلغ الدخل المتاح لكل غرفة 182.20 دولارًا سنغافوريًا ، أي أقل بنسبة 1.7٪ عن العام السابق. (مجلس السياحة السنغافوري)
# 6. تحتل سنغافورة المرتبة 37 في العالم من حيث حجم سوقها وإجمالي الإيرادات المحققة. بلغ تغلغل المستخدمين في هذا القطاع 22.5٪ في عام 2018 ، ومن المتوقع زيادة بنسبة 25.4٪ بحلول عام 2022.
7. من المتوقع أن تصل أرقام السياحة في سنغافورة إلى 18.1 مليون شخص ، بزيادة تزيد عن 700000 شخص خدموا عن العام السابق. (مجلس السياحة السنغافوري)
# 8. ترحب صناعة الفنادق في سنغافورة بحوالي 40.5٪ من المبيت في الدولة. تمثل بيوت الشباب والشقق الصغيرة والخيارات المماثلة ، المسجلة في إحصاءات دخل الصناعة العامة ، بقية الصناعة. (إدارة الفنادق – كويستكس)
# 9. تحتل سنغافورة المرتبة الثالثة في العالم من خلال مؤشر دخل الفرد ، مما يساعد على دعم أكثر من 60 مليون ليلة مبيت في صناعة الضيافة كل عام. (شبكة الضيافة)
10. من المتوقع أن يكون 11 مشروعًا من أصل 18 مشروعًا في مرحلة التطوير أو البناء في قطاع 5 نجوم. ومن المتوقع أن تكون نصف المشاريع المتبقية من فئة أربع نجوم. (شبكة الضيافة)
# 11.يوفر فندق Concorde الذي تم افتتاحه مؤخرًا 407 غرفة وجناحًا فاخرًا بعد مشروع إعادة البناء الخاص به. (شبكة الضيافة)
# 12. خلال النصف الأول من عام 2017 ، باعت فنادق سنغافورة 0.6٪ أقل من ليالي الغرف مقارنة بالفترة نفسها من عام 2016 (مجلس السياحة السنغافوري).
# 13. ميزة تكلفة Airbnb في سنغافورة تجعل من الصعب على صناعة الفنادق أن تظل تنافسية في الأسعار. تبدأ الشقق المدرجة في الموقع من 55 دولارًا سنغافوريًا في الليلة ، بينما تبدأ أسعار الفنادق عمومًا من 150 دولارًا سنغافوريًا في الليلة. (ه 27)
# 14. في عام 2017 ، كان السياح ينفقون 28٪ أكثر في سنغافورة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. بسبب زيادة بنسبة 5٪ في مخزون الغرف ، تسبب انخفاض أسعار الغرف في خسارة الصناعة لأكثر من 5٪ من إجمالي الإيرادات لكل غرفة. (أوقات المضيق)
#خمسة عشر. قال فندق Orchard إنه شهد زيادة بنسبة 50٪ في عدد المسافرين الصينيين الذين يقيمون طوال الليل في مرافقه ، إلى جانب زيادة بنسبة 30٪ في عدد المسافرين الإندونيسيين. (أوقات المضيق)
#السادس عشر. في رويال بلازا أوف سكوتس ، ارتفعت معدلات الإشغال بنسبة 4٪ عن أرقام عام 2016 ، وسجل 80٪ من ضيوفها كمسافرين بغرض الأعمال. (أوقات المضيق)
# 17. تتضمن 60٪ من عمليات البحث عن الفنادق التي يقوم بها السائحون والتي تشمل صناعة الفنادق في سنغافورة مرافق حاصلة على تصنيف 4 أو 5 نجوم. (أوقات المضيق)
18- تم إبرام أكثر من 355 مليار دولار من الصفقات العقارية على مستوى العالم العام الماضي ، وساعدت مجموعات الاستثمار في صناعة الفنادق في سنغافورة في زيادة حجم المعاملات. (إرنست ويونغ)
# 19. 17.5٪ من رأس المال المُصدر لصناعة الفنادق العالمية نشأت في سنغافورة ، مما يضعها في المرتبة الثالثة في العالم. استثمرت الصين (27.4٪) واليابان (21.6٪) فقط المزيد من رأس المال. يوجد أكبر 5 مستثمرين في منطقة آسيا والمحيط الهادئ. (إرنست ويونغ)
اتجاهات صناعة الضيافة في سنغافورة وتحليلها
على الرغم من أن صناعة الفنادق في سنغافورة تبدو قوية للوهلة الأولى ، إلا أن البيانات تشير إلى وجود مشكلات تحتاج إلى معالجة. في أغسطس 2012 ، بلغت الصناعة ذروتها عند 224.85 دولارًا سنغافوريًا مع ARR. منذ ذلك الحين ، شهد الملاك عامين من الأداء الثابت ، تليها ثلاث سنوات من التراجع. تم تخفيض الإيرادات بأكثر من 11٪ من الحد الأقصى للمعدل ، على الرغم من استمرار زيادة عدد العملاء الذين يتم خدمتهم.
تشير الأرقام الجزئية الصادرة لعام 2018 إلى أن إجمالي إيرادات الغرف قد يزيد بنسبة 8.5٪ خلال العام ، على الرغم من أن معدل ARR القياسي قد يزيد بنسبة 1.6٪ فقط.
خلال فترة الخمس سنوات القادمة ، تتوقع الصناعة استعادة حصة أكبر من عائدات دولارات السياحة. مع ارتفاع الأجور في الصين والهند ، اللتين تشكلان معًا 36٪ من أسواق دخول الصناعة ، هناك أمل في أن تتحول أرقام الإيرادات حول السنوات المتتالية من الانخفاض الأخير. قد يؤدي تعزيز المسافرين من مناطق أخرى ، بما في ذلك المملكة المتحدة والولايات المتحدة ، إلى توفير إيرادات جديدة يجب وضعها في الاعتبار أيضًا.
بالنظر إلى أنه من المتوقع أن ينمو الاقتصاد الوطني بأكثر من 3٪ ، وهو ضعف التوقعات الأولية ، فمن المتوقع ظهور فرص محلية جديدة. محطة T4 في مطار شانغي لديها الآن القدرة على نقل 16 مليون مسافر سنويًا. قد يستغرق الأمر بضع سنوات للحصول على السفينة بشكل صحيح ، ولكن يبدو أن صناعة الفنادق في سنغافورة مستعدة للمضي قدمًا.