19 إيجابيات وسلبيات الملكية الفريدة في سنغافورة

تعد الملكية الفردية من أكثر الهياكل التجارية التي يمكن الوصول إليها والتي يمكن إنشاؤها في عالم اليوم. يمكن لأي شخص يريد بدء عمل تجاري وتشغيله بمفرده استخدام هذا النوع من الهياكل. إنه يعمل مع الشركات التي يعمل بها موظف واحد والشركات العائلية وحتى بعض الهياكل التجارية الكبيرة.

في سنغافورة ، يمكن للمقيمين الدائمين والمواطنين تسجيل ملكية فردية. يمكن أيضًا تسجيل هيكل الأعمال هذا من قبل الشركات أو الأفراد الأجانب ، ولكنه يتطلب تعيين مدير مقيم في سنغافورة للشركة ليتم تسجيلها رسميًا.

كما هو الحال مع أي نوع من أنواع هيكل الأعمال ، هناك مزايا وعيوب محددة يجب مراعاتها قبل الانتهاء من هذه العملية. فيما يلي نظرة على النقاط الرئيسية التي يجب مراعاتها قبل إنشاء ملكية فردية في سنغافورة.

قائمة مزايا الملكية الفردية في سنغافورة

1. أنت تتحكم بشكل كامل في هذا العمل في جميع الأوقات.

في ظل هيكل الملكية الفردية في سنغافورة ، يتحكم مالك الشركة بنسبة 100٪ في عملياتها في جميع الأوقات. تنطبق هذه الميزة على الأشخاص والشركات التي تمتلك هذا النوع من الأعمال. ليس من الضروري أبدًا التشاور مع طرف ثالث قبل اتخاذ قرار بإجراء تغيير تعتبره ضروريًا. لا أحد يستطيع أن يأخذ منك هذا التحكم دون إذنك.

2. من السهل جدًا إنشاء مؤسسة فردية في سنغافورة.

يعد هيكل الأعمال هذا أحد أرخص الكيانات المتاحة عندما تريد بدء عمل تجاري جديد في سنغافورة. وفقًا لـ ARCA ، هناك 5 أسعار مرتبطة بهيكل الأعمال هذا. هناك رسوم طلب الاسم ورسوم التسجيل ورسوم التحويل وإشعار إشعار برسوم الخطأ ورسوم التجديد. يتم تطبيق أول رسمين فقط أثناء التطبيق الأولي ، والذي يبلغ 115 دولارًا. تبلغ رسوم التجديد 30 دولارًا ، ورسوم التحويل 40 دولارًا ، ورسوم NOE 60 دولارًا.

3. يمكنك تحويل الملكية الفردية إلى LLP.

تحتفظ بالقدرة على إدارة هيكل عملك في سنغافورة ، حتى بعد التسجيل كمالك وحيد. أحد الخيارات المتاحة لك هو التحويل إلى LLP. ستظل بحاجة إلى إكمال المتطلبات المرتبطة بالهيكل الجديد ، ولكن لن يُطلب منك تسجيل شركة جديدة كجزء من العملية. يجعل خيار التحويل هذا تسجيل هذا النوع من الأعمال مفيدًا لرواد الأعمال الذين يمكنهم إثبات أن لديهم مفهومًا قابلاً للتطبيق.

4. لا داعي للقلق بشأن تقاسم الأرباح.

عندما تنشئ مؤسسة فردية ، فإن كل الدخل الذي يدره عملك هو ملكك للاحتفاظ به. لا يوجد مساهمون مرتبطون بشركتك يتلقون أرباحًا. على الرغم من أنه سيُطلب منك دفع رواتب موظفيك ، فإن كل ما تبقى في نهاية اليوم يصبح جزءًا من دخلك الشخصي.

5. يقدم الحد الأدنى من متطلبات الامتثال التي يجب اتباعها.

بعد إنشاء ملكية فردية في سنغافورة ، فإن شرط الامتثال الوحيد الذي لديك منذ ذلك الحين هو التأكد من تجديد عضويتك سنويًا. تستوفي هذا المطلب عن طريق دفع رسوم التجديد قبل تاريخ الذكرى السنوية كل عام. لا يُطلب من المالكين الفرديين تقديم إقراراتهم الضريبية كل عام في ظل ظروف معينة. هذه المرونة تجعل من السهل كسب الدخل أثناء السعي وراء شيء تحبه.

6. من السهل إغلاق هذا النوع من الأعمال.

نظرًا لأنك صانع القرار الوحيد في هيكل الملكية الفردي في سنغافورة ، فلا يلزمك الخضوع لسلسلة من الإجراءات لإغلاق صفقة غير مربحة. قم بإخطار الحكومة بأن عملك قد توقف عن العمل. وهذا يجعلها عملية سريعة وغير مكلفة عندما يحين وقت الانتقال إلى الفكرة التالية.

7. الوقت الإداري لمعالجة الطلب قصير.

مقارنة بفترات الانتظار الإدارية للهياكل التجارية الأخرى في سنغافورة ، فإن وقت انتظار الملكية الفردية قصير جدًا. في بعض الحالات ، قد تستغرق عملية التسجيل بأكملها يومًا واحدًا فقط حتى تكتمل. على عكس خيارات التأسيس الأخرى في الدولة ، فإن العملية الكاملة لتسجيل ملكية فردية في سنغافورة محوسبة.

8. يمكن فتح حساب مصرفي لمؤسسة فردية.

بمجرد تسجيلك بنجاح كمالك وحيد في سنغافورة ، ستتمكن من فتح حساب مصرفي للشركة. يُسمح لك بتشغيل حسابات في البنوك المحلية أو الأجنبية أو الدولية الموجودة داخل البلد. سيسمح لك ذلك بفتح حسابات منفصلة بعملات متعددة ، أو حساب واحد متعدد العملات ، لتقليل الرسوم والتكاليف المرتبطة بإدارة الأموال المتعلقة بالأعمال. ستحتاج إلى طلب حسابك ، ونسخة من بطاقة الهوية الخاصة بك ، ونسخة ورقية من ملف تعريف أعمال الملكية الفردية ، والحد الأدنى للإيداع المطلوب من قبل المؤسسة التي اخترتها.

قائمة عيوب الملكية الفردية في سنغافورة

1. يتحمل المالك جميع مخاطر العمل مع هذا الهيكل.

كما هو الحال في أجزاء أخرى من العالم ، يتحمل المالك الوحيد في سنغافورة جميع مخاطر أعماله على المستوى الشخصي. يجب أن يتحملوا جميع الديون التي تكبدتها شركتك. ترتبط جميع الخسائر بأموالك الشخصية. صاحب العمل مسؤول مسؤولية كاملة عن جميع الأنشطة التجارية التي تحدث. إذا حدثت دعوى قضائية أو طُلبت ديون ، فسيتعين على المالك بيع أصوله الشخصية للوفاء بالالتزام. يمكن للدائنين مقاضاتك أو الحصول على أوامر من المحكمة لممتلكاتك الخاصة بناءً على الأنشطة التجارية.

2. هناك خيارات تمويل محدودة متاحة لهيكل الأعمال هذا.

عندما يبدأ العمل في النمو ، يصبح هيكل الملكية الفريد من الأمور غير المواتية للتمويل أو زيادة رأس المال. لتأمين أي نوع من التمويل من مؤسسة تقليدية ، يجب أن يكون هذا النوع من الأعمال مستعدًا لوضع الأصول الشخصية كضمان. لا توجد وسيلة للمالك الوحيد لبيع الأسهم في شركته كوسيلة لجمع الأموال ، إما لأن هذا النوع من الأعمال لا يمكن أن يمتلكه إلا شخص واحد أو شركة واحدة.

3. لست مؤهلاً للحصول على مزايا أو حوافز معينة.

في سنغافورة ، تقدم الحكومة العديد من الحوافز السخية للشركات في محاولة لتعزيز الاستدامة والنمو داخل الاقتصاد. عندما تدير نشاطًا تجاريًا تحت هيكل الملكية الوحيد ، فأنت لست مؤهلاً لتلقي الحوافز أو المزايا الضريبية التي يتم تقديمها. هذا لأن الضرائب التي تدفعها لا تستند إلى دخل عملك. إنها تستند إلى دخلك الشخصي. الشركات ذات المسؤولية المحدودة فقط هي المؤهلة للحصول على حوافز ضريبية في وقت كتابة هذا التقرير.

4. متاح فقط لأصحاب الأعمال المحليين.

إذا كنت تقوم بتأسيس مؤسسة فردية في سنغافورة ، فيُسمح لك قانونًا بممارسة الأعمال التجارية محليًا. ستحتاج إلى تقديم عنوان عملك المحلي ونسخة خاصة من هويتك وعنوان إقامتك. يجب عليك أيضًا تقديم بيان بالامتثال وتقديم بيان بعدم الأهلية. إذا كنت لا ترغب في مشاركة هذه المعلومات ، فقد يُطلب منك تكوين شراكة محدودة خاصة. يمكن أيضًا رفض طلبك تمامًا.

5. لا تعتبر الملكية الفردية كيانًا قانونيًا.

عندما تقوم بتكوين مؤسسة فردية في سنغافورة ، فأنت تقوم بإنشاء ملف تعريف تجاري مرتبط بملفك الشخصي. نظرًا لأن هذا النوع من الأعمال لا يتم التعامل معه ككيان قانوني ، فلا يمكنك تسجيل نشاط تجاري آخر باستخدام ملكيتك الفردية. يجب أن يتم تشكيلها باسمك ، حتى لو كان الهدف هو إنشاء شركة خاصة محدودة.

6. يجب أن تمتثل جميع اتصالات الملكية الفردية لقوانين العمل.

على الرغم من أنه لا يتم التعامل معه ككيان قانوني ، إلا أنه يجب عليك اتباع جميع قوانين الأعمال التي تنطبق على صناعتك أو منتجاتك أو خدماتك أو اتصالاتك. بعد تشكيل الملكية الفردية ، يجب أن يكون رقم التسجيل مدرجًا في جميع فواتيرك ووثائقك وفواتيرك وأوراقك الرسمية. يمكنك الاستفادة من فرض ضريبة على أرباحك بمعدل ضريبة شخصي مقابل ذلك ، ولكن لا يزال يتعين عليك تقديم أي تغييرات في تفاصيل عملك خلال 14 يومًا إلى المسجل.

7. المسؤولية التي تواجهها كمالك وحيد غير محدودة.

تحصل بعض الهياكل التجارية في سنغافورة على وضع ملائم لأن حدود مسؤوليتها محدودة. ليس هذا هو الحال إذا اخترت تشكيل ملكية فردية داخل البلد. تواجه مسؤولية غير محدودة بموجب هيكل الأعمال هذا إذا تم رفع دعوى ضد عملك. حتى إذا لم تكن هناك ميزة في الدعوى ، فسيضطر المالك الوحيد للدفاع عن نفسه ضد الدائن المحتمل دون ضمان أن تكاليفه القانونية ستعود إليه بعد الفوز بالقضية.

8. لا يجوز التوريث الدائم مع المالك الوحيد.

بموجب إرشادات سنغافورة ، ستعيش ملكية فردية وتموت مع الشخص الذي تقدم بطلب للعمل. لا يمكن للوالدين تسليم الأعمال لأطفالهم. سيصبح كل شخص وشركته نفس الكيان. إذا كانت هناك أرباح يجب أخذها من الشركة ، فيجب أن يتم ذلك أثناء عملية الخلافة ، ويجب على الورثة تكوين شركة أخرى لمواصلة العمليات.

9. إنه هيكل أعمال ذو إدراك عام منخفض.

بالنسبة إلى رواد الأعمال الجادين ، قد تكون الملكية الفردية هي الهيكل التجاري الأقل تفضيلاً المتاح. قد يكون من الصعب جذب الموظفين إلى هذا النوع من الأعمال نظرًا لوجود العديد من المخاطر التي تنطوي عليها. يفضل كبار المديرين التنفيذيين هيكل أعمال متقدم لأنه يحميهم من بعض قضايا المسؤولية ويمكنهم كسب دخل قوي في نفس الوقت. لهذا السبب ، فإن معظم المؤسسات الفردية التي تشهد نموًا ستتطور في النهاية إلى هيكل أعمال مختلف.

10. لا يجوز تملك العقارات باسم الشركة.

إذا كان عملك يعمل بشكل جيد كمالك وحيد ، فقد تفكر في الاستثمار في بعض الممتلكات لعملك. بموجب لوائح سنغافورة ، لا يُسمح لك بامتلاك عقار باسم الشركة. يجب أن تكون الخاصية باسمك. بالنسبة لبعض المالكين الفرديين ، فإن هذا يخلق مشكلة خصوصية قد تكون مشكلة بالنسبة لهم. لا يوجد شركاء تقلق بشأنهم ولا يزال بإمكانك العمل مع شركة تأسيس ، ولكن هذا يعني أيضًا أن ملفك الشخصي يحصل على مزيد من الظهور العام.

11. قد تدفع المزيد من الضرائب على دخلك.

منذ عام 2010 ، تم تحديد معدل الضريبة على الشركات في سنغافورة بنسبة 17٪. تدفع الشركات المقيمة ضرائب على أرباحها المحققة في سنغافورة وعلى الأراضي الأجنبية. وبالمقارنة ، فإن الحد الأقصى لمعدل الضريبة لضرائب الدخل الشخصي هو 22٪ على الدخل الذي يزيد عن 320 ألف دولار. أي دخل شخصي يزيد عن 160 ألف دولار يؤهل لمعدل ضرائب أعلى عند تشغيل ملكية فردية ، وهذا سبب آخر لتحول الأعمال الناجحة مع هذا الهيكل إلى شيء آخر.

إن مزايا وعيوب تكوين ملكية فردية في سنغافورة تجعل من الممكن لأي شخص لديه فكرة مثيرة للاهتمام أن يبدأ مشروعًا تجاريًا. يتم تشجيع رواد الأعمال على الاستفادة من تكاليف الدخول المنخفضة. ومع ذلك ، نظرًا لوجود أصول شخصية معرضة للخطر في هيكل الأعمال هذا ، فمن الضروري التأكد من وجود الضمانات المالية في حالة حدوث ما هو غير متوقع.